W tej sprawie każdy będzie się mógł zwrócić do wójta (burmistrza, prezydenta miasta na prawach powiatu). Ten wyda decyzję, w której wyznaczy właścicielowi posesji, na której rośnie
[b]Tak postanowił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w wyroku z 3 lutego 2010 r., II SA/Ke 722/09[/b] [srodtytul]Jaki jest problem[/srodtytul] Inspektor nadzoru budowlanego stwierdził swą niewłaściwość w części sprawy dotyczącej zalewania posesji przez wody opadowe i przekazał sprawę do organu właściwego, tj. urzędu gminy celem załatwienia zgodnie z właściwością. Po rozpatrzeniu zażalenia wniesionego od tego postanowienia przez wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego uchylił zaskarżone postanowienie w całości i zawiadomił że w części dotyczącej zalewania posesji przez wody opadowe powinien wnieść odrębne podanie do właściwego organu, którym jest wójt gminy. W tej sytuacji złożył skargę do sądu. [srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul] WSA przypomniał, że zgodnie z art. 66 § 1 [link= postępowania administracyjnego[/link], jeżeli podanie dotyczy kilku spraw podlegających załatwieniu przez różne organy, organ administracji publicznej, do którego podanie wniesiono, uczyni przedmiotem rozpoznania sprawy należące do jego właściwości. Równocześnie zawiadomi wnoszącego podanie, że w sprawach innych powinien wnieść odrębne podanie do właściwego organu. Odrębne podanie złożone zgodnie z zawiadomieniem w terminie 14 dni od daty doręczenia postanowienia uważa się za złożone w dniu wniesienia pierwszego podania. Wspomniany przepis ma zastosowanie w tej sprawie. Objętą podaniem kwestię dotyczącą zalewania jego posesji przez wody opadowe nie mógł merytorycznie rozpatrzyć INB, gdyż nie jest organem właściwym w tego typu sprawach. Wydana w takich warunkach decyzja dotknięta byłaby wadą i podlegałaby stwierdzeniu nieważności. Dlatego zaskarżone postanowienie jest prawidłowe i zgodne z prawem. Z akt sprawy nie wynika jednak, aby organ zawiadomił o treści art. 66 § 2 jak nakazuje § 1 tego przepisu. Zaskarżone postanowienie nie zawiera takiego pouczenia. Uchybienie to ma jednak charakter procesowy i sąd uznał, że nie miało istotnego wpływu na wynik sprawy. Brak pouczenia nie pogarsza sytuacji prawnej skarżącego, gdyż w art. 29 [link= wodnego[/link] ustawodawca nie zawarł żadnego terminu materialno-prawnego, od upływu którego zależałaby możliwość wszczęcia postępowania w tego typu sprawie. Z tych względów sąd uznał, że nie ma konieczności uchylania zaskarżonego postanowienia. Sąd zauważył, że organ pierwszej instancji znacznie opóźnił się z podjęciem postanowienia w zakresie swojej niewłaściwości w sprawie dotyczącej zalewania posesji jednak podobnie jak w przypadku braku pouczenia o treści art. 66 § 1 uchybienie to nie ma wpływu na wynik sprawy. Nie może być zatem podstawą do uchylenia zaskarżonego rozstrzygnięcia.
Szanowni Państwo, Nowelizacja ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (art. 3 ust. 3 ustawy Dz. U. z 2022, poz. 2519) nałożyła od 1 stycznia 2023 roku na wszystkie gminy w Polsce obowiązek prowadzenia elektronicznych ewidencji zbiorników bezodpływowych (szamb) na nieczystości ciekłe oraz ewidencji przydomowych oczyszczalni ścieków.
PROTOKÓŁ nr 7/2019 Z ZEBRANIA CZŁONKÓW RADY OSIEDLA „PIASKI” w dniu 10 września 2019 r. I. Porządek zebrania. Przywitanie zebranych. Przedstawienie porządku zebrania. Sprawy bieżące oraz odpowiedzi na złożone wnioski. Ziemniaczysko dla mieszkańców Osiedla Piaski. Dyskusja, zapytania, wnioski. Zakończenie spotkania. II. Przebieg zebrania. Przewodniczący przywitał zebranych członków rady osiedlowej i przekazał, że protokół z czerwcowego zebrania rady osiedlowej znajduje się w siedzibie Rady oraz zamieszczony jest w Internecie. Przewodniczący zapoznał Radę z pismami, które wpłynęły do wiadomości Rady Osiedla Piaski: pismo Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomości z dn. r. w sprawie zamiany działki nr 2322/7 obr. Trzebinia stanowiącej własność Gminy Trzebinia – na działkę nr 1268/69 obr. Trzebinia stanowiącą własność osób fizycznych; uchwała Rady Miasta Trzebini z dn. r. w sprawie nadania nazwy rondu w Trzebini; pismo Powiatowego Zarządu Dróg w Chrzanowie z dn. r. w sprawie bezzasadności montażu lustra drogowego w rejonie posesji ul. Słowackiego 23-25; pismo Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomości z dn. r. sprzedaży części działki gminnej nr 1199/4 obr. Trzebinia (około 80 m2) na rzecz prywatnego właściciela działki nr 1199/10 obr. Trzebinia; notatka służbowa z dn. r. z wizji lokalnej w sprawie montażu lustra drogowego na ul. Kochanowskiego w Trzebini; pismo Wydziału Gospodarki Komunalnej, Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa z dn. r. w sprawie akcji „Sprzątanie Świata 2019”; pismo Wydziału Gospodarki Komunalnej, Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa z dn. r. w sprawie terminu kontroli sanitarno-porządkowej na terenie Osiedla Piaski; pismo mieszkańców ul. Kilińskiego w sprawie zalewania posesji przez okoliczne wzniesienia z terenów prywatnych. Opinie i stanowiska zawarto w odrębnych pismach do Urzędu Miasta w Trzebini. W związku z organizacją Ziemniaczyska dla Mieszkańców Osiedla Piaski – omówiono zadania związane z przeprowadzeniem imprezy. W gronie członków rady osiedlowej przedyskutowano odpowiedzi na złożone wcześniej wnioski. Podczas spotkania złożono kolejne wnioski zapisane w protokole. Na tym protokół zakończono. III. Wnioski do Burmistrza i Urzędu Miasta w Trzebini. Z wrześniowego zebrania Rada Osiedla przekazuje następujące wnioski: wniosek dot. załatania zapadnięcia przy posesji ul. Szymanowskiego 6 oraz przy ul. Szewskiej 16 A; wniosek dot. wykoszenia poboczy przy ul. Kochanowskiego bocznej w rejonie dz. 1284/31 obr. Trzebinia (trawa wchodzi w jezdnię); wniosek dot. wyczyszczenia poboczy dróg ujętych w letnim utrzymaniu, ul. Kochanowskiego i ul. Dworcowej; wniosek dot. wyczyszczenia poboczy DP ul. Słowackiego i chodników oraz wykoszenia poboczy; wniosek dot. odmalowania miejsc postojowych dla osób z niepełnosprawnością przy Domu Działkowca przy ul. Kilińskiego; wniosek dot. wyprostowania znaku „dojazd do posesji” przy ul. Kilińskiego 57; wniosek dot. kontroli Policji w rejonie końcowego fragmentu ul. Mickiewicza ze względu na parkowanie samochodu o przekroczonym dozwolonym tonażu na terenie zielonym; wniosek dot. przycięcia gałęzi przy ul. Szymanowskiego i ul. Krasickiego; wniosek dot. przycięcia lip przy ogrodzeniu budynku „Dom Działkowca w Trzebini”; wniosek dot. naprawy uszkodzonego fragmentu ogrodzenia przy ul. Kościuszki 43; wniosek dot. naprawy lampy przy ul. Słowackiego 27; wniosek dot. wyczyszczenia chodników z trawy przy ul. Dworcowej, ul. Ochronkowej, ul. Korczaka oraz przycięcia gałęzi wchodzących w jezdnię na w/w odcinkach; wniosek dot. przeprowadzenia kontroli ul. Wolności i ul. Kilińskiego z powodu pojawiających się coraz częściej zapadnięć w rejonie studzienek kanalizacji i podjęcia decyzji o konieczności wymiany sieci wodociągowej i kanalizacyjnej; wniosek dot. zobowiązania właściciela posesji ul. Słowackiego 16 do przycięcia gałęzi i traw wchodzących w chodnik. ____________________________________________________________ Urząd Miasta w Trzebini Pan Jarosław Okoczuk – Burmistrz Trzebini ul. Marszałka Piłsudskiego 14 32-540 Trzebinia Dotyczy: wnioski Rady Osiedla Piaski do budżetu gminy Trzebinia na 2020 r. Na podstawie uchwały nr L/537/V/2010 Rady Miasta Trzebini z dn. 24 września 2010 r. przekazuję wnioski do budżetu gminy na 2020 r. z prośbą o uwzględnienie: Budowa kanalizacji sanitarnej przy końcowym odcinku ul. Mickiewicza Zabudowy mieszkalne w końcowym odcinku ulicy Mickiewicza nie posiadają kanalizacji sanitarnej, stąd zachodzi potrzeba wybudowania ze środków własnych gminy przedmiotowej inwestycji. Wodociągi Chrzanowskie pismem z 25 sierpnia 2017 r. zdecydowanie zrezygnowały z wykonywania inwestycji ze środków własnych przedsiębiorstwa. Przebudowa ul. Norwida wraz z odwodnieniem – II etap W roku 2016 wykonano pierwszy etap przebudowy drogi ul. Norwida wraz z budową odwodnienia, pozostał odcinek 100-metrowy. Zachodzi konieczność dokończenia prac ze względu na zabudowę w końcowym odcinku ulicy. Ogrodzenie Przedszkola Samorządowego Nr 2 wraz z budową nowego placu zabaw Ze względu na konieczność zapewnienia miejsc postojowych oraz zamianą działek zachodzi konieczność budowy nowego ogrodzenia. Ze względu na wyeksploatowanie urządzeń placu zabaw i brak bezpiecznego placu zabaw dla Społeczności Przedszkola Samorządowego Nr 2 inwestycje są zasadne. Utwardzenie terenu przy Domu Działkowca w Trzebini z wydzieleniem miejsc postojowych Ze względu na konieczność zapewnienia miejsc postojowych przy końcowym odcinku ul. Kilińskiego, w rejonie ogródków działkowych, zachodzi konieczność utwardzenia terenu gminnego i wydzielenia miejsc postojowych. ____________________________________________________________ Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami ul. Narutowicza 10 32-540 Trzebinia Dotyczy: wydania opinii w sprawie pisma W odpowiedzi na pismo w związku z koniecznością wyrażenia opinii w sprawie zamiany działki nr 2322/7 obr. Trzebinia stanowiącej własność Gminy Trzebinia – na działkę nr 1268/69 obr. Trzebinia stanowiącą własność osób fizycznych, Rada Osiedla Piaski, w wyniku przeanalizowania dokumentów, opiniuje pozytywnie wniosek skierowany do Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami. ____________________________________________________________ Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami ul. Narutowicza 10 32-540 Trzebinia Dotyczy: wydania opinii w sprawie pisma W odpowiedzi na pismo w związku z koniecznością wyrażenia opinii w sprawie sprzedaży części działki gminnej nr 1199/4 obr. Trzebinia (około 80 m2) na rzecz prywatnego właściciela działki nr 1199/10 obr. Trzebinia, Rada Osiedla Piaski, w wyniku przeanalizowania dokumentów, opiniuje pozytywnie wniosek skierowany do Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami. ____________________________________________________________ UCHWAŁA FINANSOWA nr 4/2019 podjęta na zebraniu członków Rady Osiedla „Piaski” w dniu 10 IX 2019 r. Rada Osiedla na posiedzeniu w dn. 10 września 2019 r. postanowiła o: przeznaczeniu 500 zł – na: zadanie pn. „Wsparcie Świetlicy Plus w Trzebini – filia przy ul. Kościuszki poprzez przekazanie środków z przeznaczeniem na zakup wyposażenia do organizacji zajęć opiekuńczo-wychowawczych dla uczestników” Rada Osiedla „Piaski” przeznacza środki finansowe z przeznaczeniem na zakup wyposażenia do organizacji zajęć opiekuńczo-wychowawczych dla uczestników wedle uznania Dyrektora placówki z wyłącznym przeznaczeniem do filii przy ul. Kościuszki w Trzebini. Zakres przeznaczenia środków oraz oczekiwania co do realizacji uchwały Urzędowi Miasta w Trzebini przedstawi Przewodniczący Rady Osiedla „Piaski”. Uchwałę finansową podjęto w głosowaniu jawnym. UCHWAŁA FINANSOWA nr 5/2019 podjęta na zebraniu członków Rady Osiedla „Piaski” w dniu 10 IX 2019 r. Rada Osiedla na posiedzeniu w dn. 10 września 2019 r. postanowiła o: przeznaczeniu 1000 zł – na: zadanie pn. „Zakup i montaż dwóch stojaków na rowery w rejonie siłowni oraz wewnątrz placu zabaw przy ul. Kilińskiego” Rada Osiedla „Piaski” przeznacza środki finansowe z przeznaczeniem na zakup i montaż dwóch stojaków na rowery w rejonie siłowni oraz wewnątrz placu zabaw przy ul. Kilińskiego. Zakres przeznaczenia środków oraz oczekiwania co do realizacji uchwały Urzędowi Miasta w Trzebini przedstawi Przewodniczący Rady Osiedla „Piaski”. Uchwałę finansową podjęto w głosowaniu jawnym. UCHWAŁA FINANSOWA nr 6/2019 podjęta na zebraniu członków Rady Osiedla „Piaski” w dniu 10 IX 2019 r. Rada Osiedla na posiedzeniu w dn. 10 września 2019 r. postanowiła o: przeznaczeniu 2000 zł – na: zadanie pn. „Zakup nagłośnienia (głośnik, statyw, mikrofon) na cele wyłącznych imprez Osiedla Piaski” Rada Osiedla „Piaski” przeznacza środki finansowe z przeznaczeniem na zakup nagłośnienia (głośnik, statyw, mikrofon) na cele wyłącznych imprez Osiedla Piaski. Zakres przeznaczenia środków oraz oczekiwania co do realizacji uchwały Urzędowi Miasta w Trzebini przedstawi Przewodniczący Rady Osiedla „Piaski”. Uchwałę finansową podjęto w głosowaniu jawnym. UCHWAŁA FINANSOWA nr 7/2019 podjęta na zebraniu członków Rady Osiedla „Piaski” w dniu 10 IX 2019 r. Rada Osiedla na posiedzeniu w dn. 10 września 2019 r. postanowiła o: przeznaczeniu 230 zł – na: zadanie pn. „Zakup i montaż stałych elementów do stołu ping-pongowego na placu zabaw przy ul. Kilińskiego” Rada Osiedla „Piaski” przeznacza środki finansowe z przeznaczeniem na zakup i montaż stałych elementów do stołu ping-pongowego na placu zabaw przy ul. Kilińskiego (siatka). Zakres przeznaczenia środków oraz oczekiwania co do realizacji uchwały Urzędowi Miasta w Trzebini przedstawi Przewodniczący Rady Osiedla „Piaski”. Uchwałę finansową podjęto w głosowaniu jawnym.
Zakres działania i zadania gminy. Art. 6. Zakres działania gminy. 1. Do zakresu działania gminy należą wszystkie sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, niezastrzeżone ustawami na rzecz innych podmiotów. 2. Jeżeli ustawy nie stanowią inaczej, rozstrzyganie w sprawach, o których mowa w ust. 1, należy do gminy.
dotyczy: wniosków dotyczących rozpoczętej procedury opracowania projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz prognozy oddziaływania na środowisko na terenie Chwaszczyna W odpowiedzi na ogłoszenie dnia o przystąpieniu do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz prognozy oddziaływania na środowisko na terenie Chwaszczyna jako przedstawiciele sołectwa Chwaszczyno wnosimy o uwzględnienie poniższych wniosków: W zakresie uchwały nr L/616/2018 z dnia 27 lutego 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Chwaszczyno w rejonie ulic Gdyńskiej i Leśnej: - poszerzenie ul. Podleśnej na całym jej przebiegu do szerokości min. 8m, - poszerzenie ul. Leśnej na całym jej przebiegu do szerokości min. 12 m. W zakresie uchwały Nr LV/710/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 21 sierpnia 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-zachodniej części wsi Chwaszczyno zmienionej uchwałą nr LVI/732/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 25 września 2018 r.: W rejonie ul. Rewerenda: - poszerzenie ul. Rewerenda na całym przebiegu do szerokości min. 10 m, - poszerzenie ul. Polnej na całym przebiegu do szerokości min. 10 m, - połączenie ul. Wiczlińskiej z ul. Rewerenda, - uwzględnienie nowego przebiegu ul. Rewerenda na odcinku w kierunku Wiczlina, obecna droga jest wąska, kręta oraz z dużym nachylenie terenu co uniemożliwia przejazd szczególnie w okresie jesienno-zimowym, - poszerzenie ul. Zbożowej na odcinku od. ul. Polnej do połączenia z projektowaną ul. Nowa Rdestowa, - zarezerwowanie terenu przy ul. Polnej w celu lokalizacji stacji podnoszenia ciśnienia wody pitnej, W rejonie osiedla Dargaczewo: - ograniczenie terenu tylko pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, - budynki mieszkalne jednorodzinne projektowane w nawiązaniu do tradycyjnych form zabudowy dla tego rejonu, - wysokość zabudowy mieszkaniowej w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) do 9 m, - w zakresie elementów środowiska kulturowego: zachowanie strefy o wysokich walorach przyrodniczych (łąki od końca ulicy Węglowej do granic Chwaszczyna), zachowanie terenu siedlisk chronionych (żurawie), reaktywowanie cieku wodnego -rzeczki na łąkach, - w zakresie komunikacji: zmniejszenie ruchu lub uniemożliwienie ruchu ul. Nałkowskiej przez ul. Węglową, wytyczenie przebiegu ul. Tuwima tak aby połączyć drogę z ul. Nałkowskiej, rozważenie możliwości połączenia osiedla Dargaczewo z planowaną do budowy ul. Nowa Rdestowa, - w zakresie infrastruktury: obszar wymagający rozbudowy infrastruktury technicznej, planowana przebudowy systemu elektroenergetycznego – zmiana zasilania naziemnego na podziemne. W zakresie uchwały Nr LV/711/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 21 sierpnia 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-wschodniej części wsi Chwaszczyno: - z terenów ozn. 2 IJ,P,MN — tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, składów i magazynów oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz z terenów ozn. 3U,P,MN,MW — tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, składów i magazynów oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej (objętych dotychczasowym planem miejscowym — Uchwała nr XLV/750/2006 Rady Miejskiej w Zukowie z dnia 20 lipca 2006r. ) usunąć zapis dopuszczający lokalizację zabudowy produkcyjnej tuż przy terenach mieszkaniowych gdzie nie przewidziano nawet pasa zieleni izolacyjnej, który oddzielałby produkcje od terenów MN. Przy obecnym stanie zagospodarowania tego terenu, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa, pozostawienie możliwości zabudowy produkcyjnej powoduje nadal będzie powodować ogromne konflikty sąsiedzkie i burzyć ład przestrzenny oraz narażać mieszkańców na negatywne oddziaływanie choćby w zakresie hałasu, czystości powietrza czy komunikacji drogowej. Jednocześnie wnioskujemy o precyzyjne zapisy w MPZP, niewymagające dodatkowej interpretacji w zakresie wysokości zabudowy, zabudowy towarzyszącej, uciążliwości w związku z daną działalnością usługową i jej oddziaływania na sąsiednie działki, niezależny dojazd do terenów usługowych, zakazujący korzystanie z dróg ulic Złotej i Szafirowej oraz sprecyzowanie katalogu usług mogących znajdować' się na dotychczasowych terenach U,P,MN oraz U,P,MN,MW — co w przyszłości uchroni potencjalnych inwestorów oraz mieszkańców przed niechcianym konfliktem. W zakresie uchwały nr LVI/731/2018 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 25 września 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Chwaszczyno w rejonie ulic Ceynowy i Oliwskiej: - ustalenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla działki 521 położonej w Chwaszczynie przeznaczenia pod budownictwo jednorodzinne lub usługowe, - poszerzenie drogi gminnej oznaczonej numerem ewidencyjnym 492 do szerokości min. 8m, - poszerzenie działki drogowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 536/1 będącej połączeniem ul. Prusa z ul. Oliwską do szerokości min. 10 m, z uwzględnieniem wskazanej działki drogowej jako drogi publicznej (gminnej), - zabezpieczenie połączenia ul. Ceynowy poprzez wytyczenie przejazdu przez działkę oznaczoną numerem 1028/3, z uwzględnieniem wskazanej działki drogowej jako drogi publicznej (gminnej). Z wyrazami szacunku Sołtys sołectwa Chwaszczyno Aleksandra Nosel Radny Rady Miejskiej w Żukowie Jacek Fopke Radna Rady Miejskiej w Żukowie Jolanta Wiercińska
Odpowiedź na zapytanie (odp. na interpelację w sprawie zalewania posesji przy ul.Bocznej 8.pdf) 28 marca 2022, godz. 12:55 - Jolanta Jastrzębska Pobierz plik Odpowiedź na zapytanie (odp. na interpelację w sprawie zalewania posesji przy ul.Bocznej 8 -wersja dostępna cyfrowo.pdf)
Naruszenie stosunków wodnych przez zarządcę drogi Na podstawie opisanego stanu faktycznego wyjaśniam, że nie powinien Pan interweniować w gminie, ale złożyć stosowną skargę na naruszenie stosunków wodnych przez zarządcę drogi – do wójta gminy. Wiem, że może się to wydawać śmieszne, ale musi Pan przejść przez tę instancję, aby dojść do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) albo do sądu. Bez tego nic Pan nie wskóra. 20 lipca 2017 r. weszła w życie ustawa – Prawo wodne ( powtarza ona jednak rozwiązania ze starej ustawy. W nowej ustawie o postępowaniu w sprawie naruszenia stosunków wodnych mówią przepisy art. 234 ustawy (odpowiednik art. 29 starej ustawy) oraz art. 235 (odpowiednik art. 30 starej ustawy) Materialnoprawną podstawę rozpoznania i rozstrzygnięcia kontrolowanej sprawy stanowi art. 234 Prawa wodnego, w myśl którego: „1. Właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może: 1) zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej, lub roztopowej ani kierunku odpływu ze źródeł – ze szkodą dla gruntów sąsiednich; 2) odprowadzać wód oraz ścieków na grunty sąsiednie. 2. Na właścicielu gruntu ciąży obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie wskutek przypadku lub działania osób trzecich, ze szkodą dla gruntów sąsiednich. 3. Jeżeli spowodowane przez właściciela gruntu zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt, burmistrz lub prezydent miasta może, w drodze decyzji, nakazać właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom.” Naruszenie stosunków wodnych na gruncie na skutek prac przy remoncie drogi gminnej Prowadząc postępowanie administracyjne na podstawie przywołanego przepisu, należy ustalić, czy właściciel gruntu dokonał zmiany stanu wody na swoim gruncie i czy zmiany te szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie oraz czy pomiędzy zmianą stanu wody i szkodą istnieje związek przyczynowo-skutkowy. Ustalenia te nie powinny się ograniczać wyłącznie do ewentualnych zmian stosunków wodnych wprowadzonych przez skarżącego na skutek wzniesienia przedmiotowego wału, ale swym zakresem powinny objąć także wcześniejsze działania inwestycyjne gminy, polegające na „profilowaniu drogi gminnej”. W wyroku NSA z 25 lipca 2012 r., sygn. akt II OSK 799/11 (dostępnym w Centralnej Bazie Orzeczeń Sądów Administracyjnych), mówi się o zaszłościach infrastrukturalnych, które wytworzyły ustabilizowany stan wód wywołany określonym zagospodarowaniem terenu – „stan podlegający ochronie przed zmianą, zgodnie z art. 29 ust. 1 – uchylony (obecnie art. 234 nowej ustawy) – to w okolicznościach rozpatrywanej sprawy stanem takim było istnienie drogi w kształcie sprzed wykonania przez Gminę robót drogowych. Należy przy tym zaznaczyć, że nawet ewentualnie legalne wykonanie robót drogowych, i to choćby nawet na podstawie ważnego pozwolenia na modernizację drogi, nie uchyla konieczności oceny, czy nie doszło w danym przypadku do wypełnienia dyspozycji art. 29 ust. 3 Po pierwsze, nie można wykluczyć, że nawet prawidłowo wydane i wykonane pozwolenie może prowadzić do skutków, o których mowa w tym przepisie. Po drugie, nie można wykluczyć, że w wyniku nieprawidłowego wykonania robót budowlanych do skutków takich dojść może (por. wyrok NSA z r., II OSK 2918/14, CBOSA)”. Należy tu także przytoczyć pogląd wyrażony w wyroku NSA z 25 lipca 2012 r., II OSK 799/11, że „przez stan wody na gruncie, o jakim mowa w art. 29 ust. 1 (obecnie uchylony), należy rozumieć zarówno naturalny stan wody na gruncie, jak i stan, który powstał w wyniku legalnego zagospodarowania terenu, np. w wyniku budowy określonego rodzaju obiektu budowlanego. Odnosząc to do przedstawionej sprawy – musi Pan złożyć oficjalną skargę na naruszenie stosunków wodnych przez gminę do wójta. Od negatywnej decyzji odwołać się należy wyżej, aż do sądu administracyjnego. Podkreślam – musi Pan rozpocząć sprawę oficjalnym wnioskiem o usunięcie skutków naruszenie stosunków wodnych na gruncie na skutek prac przy remoncie drogi. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Zapytaj prawnika - porady prawne online .
Jeśli podanie o wycięcie drzewa przy bloku zostanie rozpatrzone pozytywnie, to administracja budynku ( w zależności od położenia drzew) sama dokona ich wycinki, bądź zwróci się do Zarządcy Dróg z prośbą o wycięcie drzew. Uzasadnienie podania nie powinno być długie, wystarczy powołać się na konkretne problemy jakie powodują
Podtopienia domów i działek występują dość często, szczególnie po zimie i w czasie intensywnych opadów, ale także na terenie ze znacznym spadkiem. Zdarzają się również podtopienia spowodowane zaniedbaniami właścicieli sąsiednich nieruchomości. Co zrobić, gdy woda zalewa nasz grunt? Kiedy i jak starać się o odszkodowanie? Właściciel musi mieć kontrolę nad swoim gruntem Co do zasady właściciel nieruchomości powinien zawsze mieć kontrolę nad tym, co dzieje się w obrębie jego gruntu. Dotyczy to także nieprzewidzianych zdarzeń, jakie mogą zajść na jego nieruchomości, które szkodliwie wpłyną na otoczenie i działki sąsiednie. Zgodnie z art. 29. prawa wodnego właściciel gruntu nie może zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej, ani kierunku odpływu ze źródeł – ze szkodą (umyślną lub też nie) dla gruntów sąsiednich. Nie może on ponadto odprowadzać wód lub ścieków na grunty sąsiednie. Oprócz tego to na właścicielu, który zalewa swoich sąsiadów, ciąży obowiązek usunięcia wszelkich zaistniałych przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie (obojętnie, czy wskutek przypadku, czy też działania osób trzecich). Warto także pamiętać, że według prawa, do wyrządzenia szkód na działkach sąsiednich, mogą bezpośrednio przyczynić się także uchybienia i zaniedbania ze strony właściciela gruntu, nawet te popełnione nieumyślnie. Według art. 77 prawa wodnego, jeśli podtopienie nastąpiło jako skutek zaniedbań właściciela gruntu - szczególnie jeśli chodzi o konserwację urządzeń melioracyjnych lub też braku stosownej ostrożności – dopuścił się on przewinienia, o którym mowa w art. 194 prawa wodnego, a zatem podlega on karze grzywny. Odszkodowanie za zalanie nieruchomości Poszkodowany na skutek zalania nieruchomości właściciel ma prawo do ubiegania się o uzyskanie odszkodowania w oparciu o przesłanki zawarte w art. 186 prawa wodnego czy art. 415 kodeksu cywilnego. Warto jednak pamiętać, że zgodnie z prawem wodnym naprawienie szkody obejmuje jedynie pokrycie strat poniesionych przez poszkodowanego. Oznacza to, że jeśli w skutek zalania działki ograniczone zostały z jakichś powodów zyski poszkodowanego, nie będą one brane pod uwagę przy prowadzeniu postępowania odszkodowawczego. Do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w sprawie zalania działki przez sąsiada należy zwrócić się ze stosownym wnioskiem. Trzeba zawrzeć w takim piśmie dokładny opis zaistniałej sytuacji (czy na przykład, jak to zostało wyszczególnione powyżej, zalanie jest skutkiem braku konserwacji urządzeń, czy może konkretnych działań sąsiada) oraz jasno wyrażone żądania. Jakie konsekwencje czekają zalewającego sąsiada? Zgodnie z art. 29 ust. 3 prawa wodnego odpowiedni organ gminy może, w drodze decyzji, nakazać właścicielowi gruntu podtapiającego sąsiadów przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom – decyzja uzależniona będzie przede wszystkim od przyczyny zalania terenów sąsiednich. Przy rozpatrywaniu sprawy brane pod uwagę są takie dokumenty jak: dokumentacja fotograficzna, jeśli doszło do interwencji przykładowo straży miejskiej - notatka służbowa z takiej interwencji, opinia biegłego etc. Jeżeli wójt, burmistrz lub prezydent miasta po rozpoznaniu sprawy uzna, że spowodowane przez właściciela nieruchomości zmiany stanu wody na jego gruncie rzeczywiście mają szkodliwy wpływ na sąsiadujące z nim działki, ma prawo, w drodze decyzji, do nakazania właścicielowi przywrócenia stanu poprzedniego. Jeśli natomiast okaże się, że w praktyce niemożliwe do wykonania będzie usunięcie przyczyny powodującej podtapianie, właściciel zobowiązany zostanie do wykonania nowych urządzeń, które zapobiegną powstawaniu dalszych szkód, w celu naprawienia niekorzystnych stosunków wodnych – przykładowo nowego, dodatkowego zbiornika retencyjnego, który przyjmie nadwyżkę wody. Ponieważ ustawodawca nie doprecyzował, w jakich okolicznościach powinny zostać wybudowane jakie urządzenia, w praktyce ograny wydając decyzję o budowie wskazują na taki sposób zapobiegania szkodom, który będzie, po uwzględnieniu okoliczności konkretnej sprawy, najprostszy w wykonaniu, a zarazem najskuteczniejszy.
Niestety do dnia dzisiejszego nic sie w tej sprawie nie dzieje.My, wszyscy nizej podpisani zwracamy sie z uprzejma prosba o budowe sciezek rowerowych na osiedlu ABC. Wykorzystujemy pliki cookies i podobne technologie w celu usprawnienia korzystania z serwisu Chomikuj.pl
Sprawa dotyczy problemu z wodami opadowymi z drogi publicznej. Z drogi publicznej przylegającej do mojej posesji wszelkie wody opadowe spływają na moją działkę. Droga nie ma rowów ani odpływów. Przez ten fakt mój podjazd jest zniszczony. Rok temu sąsiadowi gmina naprawiła zjazd, ja dostaję decyzję odmowną. Co mogę zrobić w mojej sytuacji? Naruszenie istniejących stosunków wodnych Odwodnienie drogi i prawidłowe jej odprowadzenie należy do zarządcy drogi. Wniosek w tym temacie należy złożyć do wójta lub burmistrza czy prezydenta miasta na podstawie art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego w związku z art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145 ze zm.). Art. 29 Prawa wodnego reguluje sytuacje, w których doszło do naruszenia istniejących stosunków wodnych. Zgodnie z ust. 1 tego przepisu „właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może: 1) zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu wody ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich, 2) odprowadzać wód oraz ścieków na grunty sąsiednie”. Zobacz też: Zalewanie sąsiada wodami opadowymi Zmiany stanu wody na gruncie Dodatkowo na właścicielu gruntu, stosownie do art. 29 ust. 2 Prawa wodnego, ciąży obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie wskutek przypadku lub działania osób trzecich, ze szkodą dla gruntów sąsiednich. W przypadku zaś spowodowania przez właściciela gruntu zmian stanu wody na gruncie, które to zmiany szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt, burmistrz lub prezydent miasta może na podstawie art. 29 ust. 3 Prawa wodnego decyzją nakazać właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom. Ustalenie, czy zachodzą podstawy do zastosowania tego przepisu, następuje w postępowaniu dowodowym prowadzonym przez właściwe organy administracyjne. Z treści art. 29 ust. 3 Prawa wodnego wynika, że przesłankami wydania nakazów w tym trybie jest ustalenie, że właściciel gruntu spowodował zmiany stanu wody na swoim gruncie i zmiany te wywierają szkodliwy wpływ na grunty sąsiednie. Organ zobowiązany jest ustalić trzy grupy okoliczności: fakt zmian na gruncie, zmianę stosunków wodnych i szkodliwy wpływ tych zmian na Pana grunt. Z treści art. 29 ust. 2 Prawa wodnego wynika, że nie ma znaczenia, kto faktycznie dokonał zmian na gruncie, a jedynie fakt, iż właściciel, w tym wypadku jednostka której powierzono nieruchomość w trwały zarząd, ma obowiązek zapewnić, aby taka zmiana nie wpływała szkodliwie na nieruchomości sąsiednie. Jeśli to faktycznie woda uszkodziła Pana zjazd, czy nastąpiło to z innej przyczyny leżącej po stronie zarządcy drogi, to ma obowiązek naprawy na podstawie przywrócenia stanu poprzedniego w związku z odszkodowaniem. Ale należałoby udowodnić, że to zarządca odpowiada za uszkodzony zjazd. Przeczytaj też: Zagospodarowanie wody opadowej na działce przepisy Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼
. 33 476 73 257 124 249 175 489
pismo do gminy w sprawie zalewania posesji
